夫妻俩离婚的时候房产怎么分就变得有点儿麻烦了，这事儿主要得看房子到底咋来的、登记在谁名下、还有你们俩谁出力多这些因素。比如说要是结婚以后两个人一起买的房子，那通常就是平分；再比如，如果是一个人婚前买的房，但是婚后两个人一起还贷款的话，那么这期间一起还的那部分钱和房子升值的那部分钱就要分给另一半。当然如果你们俩能够自己商量好怎么分，那就按照你们商量出来的结果办呗。要是商量不拢，那就只能交给法院去判了，法院会根据具体情况给出一个比较公正的决定的。
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咱俩要是离婚的话，房子的分配问题可就挺麻烦的了。这个得看你这套房子到底怎么来的、有没有上过户、你和老公谁出力多之类的事情。比如说要是你们结婚后买的房子，那基本就是平分好了。不过如果这房子是你老公婚前买的，而你们又一起还贷款的话，那么那个还贷款以及相应的房价涨上来的那部分钱，就要分给你一半。当然了，如果你们两个人能自己商量好怎么办最好了，只要大家都同意。但是如果商量不出来个结果，那就只能让法官来判了，他们会根据实际情况给出一个公正的决定。
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夫妻在决定解除婚姻关系之时，所面临的关于房屋财产分配问题的计算方法颇具挑战性，这主要与房地产的获取途径、登记状况以及夫妻双方对家庭经济贡献的多寡等诸多因素密切相关。倘若该房产为夫妻二人在婚后共同购置，那么通常情况下将采取平均分配的原则进行处置；然而，若是其中一方在婚前已经购得此房，但在婚后由双方共同承担了贷款义务，那么在此种情况下，共同偿还的贷款及其相应增值部分便需向对方进行合理的分割。若双方能够就此达成共识，那么便可依据协商的结果来进行处理。如若协商无果，最终将由法院作出裁定，而法院在审理此类案件时，将会全面权衡各种因素，以确保做出公正且合理的裁决。
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夫妻离婚时房屋财产分配计算复杂，与房产获取途径、登记状况、双方经济贡献等有关。婚后共同购房一般平均分配，婚前购房婚后共同还贷，共同还贷及增值部分需分割给对方。能协商按协商，协商不成法院会权衡各种因素作出公正合理裁决。